重磅狠撸，深圳市不雅澜湖高尔夫大宅这栋面积超1500平方米的巨无霸豪宅被一个亿万富豪接办了！

近日，备受关心的深圳市一栋豪宅别墅，位于深圳市龙华区不雅澜街谈高尔夫正途不雅澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E1栋整栋房产迎来了第二次降价拍卖临了一天竞拍。这栋豪宅，房主2011年买入的技艺，登记价钱高达1.05亿元，刻下评估价只须9923.5万元，十多年往时了，别墅莫得增值反而贬值了，而这次别墅被拍卖，是因为房主欠银行贷款不还而被拍卖。别墅第一次拍卖的技艺，起拍价为7938.872万元，不外莫得东谈主报名竞拍而流拍。

然后别墅第二次拍卖，亦然一波又起，此前接踵发布了两次拍卖公告，但是齐中止大要铲除了拍卖，其中一次因为有案外东谈主建议异议而中止了拍卖，那时依然有一个东谈主交纳保证金报名了。第二次拍卖公告密布，则因为拍卖事项未见告优先购买权东谈主而撤退了拍卖。

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直到第三次发布拍卖公告才迎来发达竞拍。第二次降价拍卖，起拍价降价到了6351.0976万元，降价了近1500万元。这次拍卖，立马眩惑了3个富豪报名竞拍。拍卖蓝本是有一个优先购买权的东谈主，可能是房主的支属，不外该优先购买权的东谈主莫得报名竞拍。悉数这个词拍卖历程，竞争也不瑕瑜常热烈，3个竞拍者一共出价18次就完毕拍卖了狠撸，以6890.9394万元成交，成交价只比起拍价逾越了539.9万元。竞得者是一个姓徐的女富豪。

这次拍卖的这栋不雅澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E1栋别墅，为独栋别墅，别墅确立面积高达1536.54平方米，别墅还带有一个超大的私家花圃，但是私家花圃具体有若干亩不明晰，起码有好几亩了，从图片亦然不错看得出，私家花圃是超等的大，不外别墅里面装修不祥。按照证载确立面积谋略，这栋别墅成交单价为4.4847万元/平方米。

从成交单价来说，这次拍卖的这栋不雅澜湖的别墅，价钱在深圳市繁密房产中，并不算高，还算是比拟低的，豪不如一些平时高层商品住宅，仅仅别墅面积确乎太大，是以总价不低云尔。这次拍卖的这栋别墅，当然环境好是其一大特质，毕竟不雅澜湖然而一个5A级景区，小区内有高端的高尔夫会所，奥妙性好，但是独一不好的即是这个场所在深圳市，确乎比拟偏了，处于深圳和东莞市交壤处了，神话小区的水电齐是属于东莞输运的。

值得防御的是这次拍卖的这栋不雅澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E1栋别墅，其近邻另外一栋楼王别墅，E4栋别墅此前亦然被拍卖了，这两栋屋子在联想上是近似的，证载确立面积基本是同样的，齐是约1536平方米。只不外E4栋履历屡次降价拍卖刻下齐莫得东谈主买下。这E4栋是深圳市一个黑大哥的私邸，别墅确立面积证载亦然只须1536.54㎡，但本色确立面积高达3935.02平方米，别墅存在加建了地下两层。别墅一启动评估价荒谬了2亿元，但是履历了六次拍卖，从第一次拍卖的起拍价2亿元起降价到第六次的8238万元起齐是莫得东谈主报名竞拍而流拍。

跟着E1栋别墅怕毛成交狠撸，这E4栋别墅的价钱应该亦然有参考可循了，接下来，不知谈还会不会再行拍卖，到时会不会有东谈主买下。